机械方法
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2025-01-05 05:07:24 65次
房屋大修工程是指 对房屋主体结构和设备进行大更换、改装、新装的工程，以保证房屋基本完好或完好。具体包括以下几方面的内容：
包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，如有倒塌或局部倒塌危险，需要拆换加固。
整幢房屋的公用生活设备，如需要改装或新装。
为改善居住条件，对房屋进行局部改建或添装。
需对主体结构进行专项抗震加固的房屋。
包括房屋主体结构部位和共用设施设备的大修，如屋面防水、保温层更新，外檐面层修缮，门窗及楼梯扶手等。
房屋大修工程的特点是工程量大，费用较高，且需要专业队伍进行施工。根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照规定进行分摊。
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