工程索赔主要考察的内容包括:
人工费、材料费、施工机械使用费:
由于各种原因导致这些费用增加,承包人可以提出索赔要求。
分包商索赔费:
分包商因发包人或总承包人原因导致的额外费用或工期延误,可以提出索赔。
现场管理费:
因施工过程中管理不善或额外管理活动导致的费用增加,承包人可提出索赔。
利息:
通常按中央银行贴现率加三个百分点计算的利率计算,因工期延长或费用增加而产生。
总部(企业)管理费:
因承包人需要额外支持和管理而产生的费用,可以提出索赔。
利润损失:
因工程延期或费用增加导致承包人预期利润受损,可以提出索赔。
工期延长和延误:
因非承包人原因导致的工程延期,承包人可以要求延长工期并可能要求经济补偿。
工程变更引起的索赔:
因工程设计变更、工程量增减、工程质量要求变化等导致的额外费用或工期延长。
不利的自然条件与人为障碍:
实际自然条件比招标文件描述的更为困难和恶劣,或人为障碍导致费用增加或工期延误。
发包人违约:
发包人未能按合同约定提供施工条件、支付款项、供应材料设备等,导致承包人损失。
合同文件缺陷:
合同文件不严密、不完整或自相矛盾,导致承包人损失。
工程师指令:
工程师的指令可能导致成本增加和工期延误,承包人可提出索赔。
特殊风险:
由于工程自身特点或不可预见因素引发的特殊风险,导致承包人损失。
不可抗力:
因不可抗力事件导致工程损失,承包人可以提出索赔。
法律和政策变化:
法律、政策变化导致工程成本增加或工期延误,承包人可提出索赔。
索赔程序:
承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,并提供充分的证据和理由。
索赔时效:
索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,否则可能丧失索赔权利。
综合以上内容,工程索赔主要考察的是承包人在实际施工过程中,因各种原因导致的额外费用或工期延误,以及承包人如何按照合同规定进行索赔的程序和要求。