超限建筑工程是指 超出国家现行规范、规程所规定的适用高度和适用结构类型的高层建筑工程。这些工程的特点通常包括高度超高、跨度大、体型复杂、结构异常等,因此国家现行规范和规程难以涵盖其全部要求。

具体来说,超限建筑工程包括以下几类:

超出适用高度和结构类型的高层建筑工程:

这些建筑的高度或结构类型超出了国家现行规范和规程的规定范围。

体型特别不规则的高层建筑工程:

这些建筑的体型(平面或立面布置)特别不规则,不符合常规的建筑结构设计标准。

需要进行抗震专项审查的高层建筑工程:

根据相关规范和规程,这些建筑需要进行抗震专项审查,以确保其抗震性能达到规定要求。

由于超限建筑工程的特殊性,它们在初步设计阶段就应当进行抗震设防专项审查,并采取有效的抗震措施,以确保工程的安全性和稳定性。此外,超限建筑工程的合法性、安全性和可持续发展性也需要进行明确的评估和管理。

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