小区工程主要负责以下工作：

设施设备的维护与管理

确保小区内的电梯、供电系统、给排水系统、消防设施等公共设施设备的正常运行和安全使用。

对房屋及附属设施进行维修保养，如屋顶、外墙、楼道等部位。

装修管理与监督

负责业主装修申请的审核、装修方案的审批及监督装修方案的实施。

对装修过程进行巡查和管理，及时处理装修过程中出现的疑难问题。

新接管项目的验收与接管

负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。

设备更新与改造

编制设备、设施修理保养计划，负责设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审。

对小区内的工程改造、设备更新进行技术审核和管理。

能耗管理与节能方案

进行小区内的能耗管理，包括水电等能源的合理使用与监控。

制定并执行设施设备的定期巡检计划，建立维护档案，提前发现和解决潜在问题。

安全管理与应急处理

确保小区内主要设备的运行技术状况，及时发现并处理设备故障。

负责小区内紧急状况的处理工作，确保业主生活不受影响。

培训与指导

对本部门员工进行日常工作的指导安排和监督管理。

提供维修工具及零件的采购计划，确保维修工作的顺利进行。

文档与资料管理

负责本部门文件、资料的管理，确保资料的完整性和准确性。

客户服务与投诉处理

处理业主或住户关于设施设备方面的报修和投诉，提供及时有效的服务。

参与项目前期运作

配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。

通过这些工作，小区工程部门确保小区内的设施设备正常运行，提供安全、舒适的生活环境，并不断优化服务质量。