工程立项需要准备一系列文件,这些文件主要包括以下几类:
立项文件
项目建议书:这是项目立项的起点,提出项目的初步构想和必要性。
项目建议书审批意见及前期工作通知书:相关部门对项目建议书的审批意见,以及同意开展前期工作的通知。
可行性研究报告及附件:对项目进行深入分析,评估其经济、技术、社会等方面的可行性。
可行性研究报告审批意见:对可行性研究报告的审批结果。
关于立项有关的会议记录、领导讲话:立项过程中召开的会议记录及领导的重要讲话。
专家建议文件:专家对项目立项的意见和建议。
调查资料及项目评估研究资料:与项目立项相关的调查数据和评估研究资料。
建设用地、征地、拆迁文件
选址申请及选址规划意见通知书:项目选址的申请及规划部门的意见。
用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书:用地申请的正式报告及政府的批准文件。
拆迁安置意见、协议、方案:涉及拆迁的,需制定拆迁安置意见、协议和方案。
建设用地规划许可证及其附件:规划部门颁发的建设用地规划许可证。
划拨建设用地文件:划拨用地的相关文件。
国有土地使用证:证明项目用地使用权的证件。
工程地质勘察报告:对项目所在地的工程地质条件进行勘察的报告。
水文地质勘察报告、自然条件、地震调查:对项目所在地的水文地质条件、自然条件和地震情况进行调查的报告。
其他相关文件
发改部门批准的立项文件:由发改部门出具的批准文件。
立项会议纪要:记录项目立项过程中的讨论和决策过程。
项目建议书的批复文件:对项目建议书的正式批复。
可行性报告的批复文件:对可行性研究报告的正式批复。
初步设计审批文件:对初步设计的审批文件。
专家对项目的有关建议文件:专家针对项目的建议文件。
年度计划审批文件或年度计划备案材料:与项目年度计划相关的审批或备案材料。
建设项目选址意见书:规划部门出具的建设项目选址意见书。
规划线测图:规划部门提供的规划线测图。
建设项目用地定位通知书:规划部门出具的建设项目用地定位通知书。
建筑工程规划许可证、附件及附图:规划部门颁发的建筑工程规划许可证及相关图纸。
施工图设计及说明:施工图纸及设计说明。
设计计算书:设计单位提供的设计计算书。
施工图审查合格证书:施工图审查机构出具的合格证书。
勘察、设计、施工、监理招投标文件及中标通知书:与项目招投标相关的文件及中标通知书。
勘察、设计、监理、施工合同文件:与项目各方签订的合同文件。
验线合格文件:项目验线合格的文件。
建筑工程竣工档案责任书:竣工档案责任书。
工程质量监督手续:工程质量监督机构出具的监督手续。
建筑工程施工许可证:建设主管部门颁发的施工许可证。
工程设计概算:由建设单位编制或委托工程造价咨询单位编制的工程概算。
施工图预算:由设计单位或建设单位编制的施工图预算。
工程结、决算:由建设单位和施工单位编制并认可的文件。
建设工程竣工档案预验收意见:竣工档案预验收意见。
规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件:相关部门出具的认可文件。
房屋建筑工程质量保修书:质量保修书。
单位工程竣工验收备案表:竣工验收备案表。
单位工程竣工验收报告:竣工验收报告。
建筑工程概况表:建筑工程概况表。
工程竣工总结:工程竣工总结。
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