进行改造工程通常需要以下证件和手续：
建设工程项目登记表
建设单位需要到建设行政管理部门领取并填写。
立项批准文件
需要提交立项文件，包括项目批准书等。
建设工程规划许可证
需要提交原规划许可证和现规划认定或许可文件。
土地使用证
需提供土地使用证，以证明土地使用的合法性。
投资许可证及资金证明
需要提交投资许可证和资金证明，以证明项目的资金来源。
房屋权属证明文件
包括不动产权证或国有土地使用证和房屋所有权证。如果因历史遗留问题未取得房屋权属证明文件，应提供相关主管部门的证明文件。
改造申请
需要提供改造申请，说明改造的内容和理由。
身份证
申请人需要提供身份证，以证明身份。
老房照片
需要提供老房的照片，以便于审批部门进行实地勘查。
其他相关材料
根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如村委会意见、新建住宅相关图件等。
施工许可证
在建筑工程开工前，建设单位需要向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
建议：
在进行改造前，建设单位应详细列出所需材料，并提前向相关部门咨询，以确保改造过程顺利进行。
如果证件不齐全，应及时与相关部门沟通，了解具体的补充材料或认定流程，以避免延误工期。
