建筑工程风险是指在建筑工程项目的决策和实施过程中,可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。这些风险因素可能包括:
自然风险:
如地震、风暴、异常恶劣的天气、地质条件问题(如泥石流、流沙等)、以及施工现场的恶劣条件等。
社会风险:
涉及宗教信仰、社会治安、社会禁忌、劳动者素质、社会风气等因素。
经济风险:
包括国家经济政策变化、产业结构调整为项目带来的影响,如银根紧缩、材料设备价格波动、劳动力市场变动、工资和物价上涨、通货膨胀、金融风险以及外汇汇率变化等。
法律风险:
涉及法律不健全、执法不严、法律内容变化、相关法律未能全面正确理解、环境保护法规限制等因素。
政治风险:
政治环境的不稳定可能影响工程建设,如政策变动、政权更迭等。
市场风险:
建筑市场的不成熟可能导致信用问题,如发包人无法保证按期支付工程款,承包人无法保证质量、按期完工等。
技术风险:
包括施工技术问题、设计变更、图纸供应不及时、技术规范不明确、施工技术协调困难等。
合同风险:
合同签订和履行过程中可能出现的风险,如合同条款不完善、对工程价款调整约定不清晰、招标文件和合同编制存在缺陷等。
施工安全风险:
施工现场环境多变,施工人员面临工伤、职业病等职业风险,以及施工安全事故可能带来的法律责任和经济损失。
第三方损失风险:
施工过程中可能对周边第三方造成财产损害或人身伤害,企业需要承担相应的法律责任。
业务承接阶段风险:
如被骗取保证金、居间费、中介费等。
政策法规风险:
国家地方政策法规的调整可能导致项目成本增加或预算调整。
为了有效管理这些风险,建筑工程项目通常需要进行全面的风险识别、风险评估,并制定相应的风险应对策略和监控措施,以确保项目能够顺利进行并实现预期目标。