小区绿化工程 属于建设工程的附属工程。它本身不能独立发挥使用功能,而是作为主体结构的一部分,其价值已融入整个小区的整体价值中。在正常的发承包模式下,绿化工程通常包含在施工总承包人的施工范围内,因此施工总承包人享有对整个建设工程折价或拍卖的价款优先受偿权。
具体来说,小区绿化工程包括绿化、小品、广场、水景等,受建筑布置的限制,分布较为分散,地块面积较小,主要沿小区道路两侧进行绿化种植。在造价时,小区内的绿化工程通常套用园林绿化子目,如果是在小区主体建筑招投标阶段,那么隶属于局部的绿化则属于建筑工程整体工程的一部分。
综上所述,小区绿化工程作为建设工程的附属工程,旨在美化居住环境,提升居住品质,并在整个建设工程中具有其独特的价值和功能。