工程返两金通常指的是 农民工工资保证金和房屋质量保证金。这两项保证金的具体收费比例按照当地政府和建委的规定收取,它们本质上是作为押金存在的。如果工程竣工验收后没有出现拖欠农民工工资的情况,并且在质保期内房屋没有出现问题,那么这两笔保证金是可以全额退还的。
农民工工资保证金
这是指在工程开工之前,由建设工程项目审批行政部门负责通知并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。
该保证金实行专户存储、专项支取,任何单位和个人不得挪用。
房屋质量保证金
这是指房屋在质保期内如果没有出现问题,则保证金可以全额退还。
具体的收费比例按照当地政府和建委的规定收取。
这两项保证金的设立旨在保障农民工的权益和确保房屋质量,同时也是对建设单位的一种约束和监管措施。