采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米或者不足规定的地下室空间净高的

按规定指标应建防空地下室的面积小于地面建筑首层面积,结构和基础处理困难,建设成本明显不合理的

建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目,因地质条件不适合修建的

因建设地段房屋密集或者地下管网设施密集,防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的

总结来说,不建人防工程的条件主要包括地质条件不适合、建设成本过高、施工难度大和房屋密集等。如果符合上述任一条件,建设单位可以申请易地建设,即缴纳易地建设费由人防部门代建,或者不建人防工程但需缴纳相关费用。

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