工程建设许可是指 确认建设项目符合城市规划要求的法律凭证。它主要是用于确认项目的建筑规模、结构模式、红线限制等,是建设活动中接受监督检查的法定依据。具体来说,工程建设许可包括建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。
建设工程规划许可证
由城市规划行政主管部门依法核发。
确认有关建设工程符合城市规划要求。
是建设单位建设工程的法律凭证。
是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
建筑工程施工许可证
是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。
是建设单位进行工程施工的法律凭证。
也是房屋权属登记的主要依据之一。
没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。
建议
建设单位在项目开始前,必须办理相关的工程建设许可手续,包括获得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,以确保项目的合法性和顺利进行。
相关部门应加强对工程建设许可制度的宣传和监督,确保所有建设项目都符合城市规划要求,保障建筑工程的质量和安全。