包工程需要一系列的工作,包括但不限于以下几个方面:
施工管理
负责整个工程施工的统一管理和协调,包括质量、安全、进度、工程款的给付等。
对分包方进行管理,按照工程总体进度计划和工程质量总体要求对分包单位的进度计划和工程质量进行控制。
各专业、工种间的协调及管理。
技术准备
熟悉施工图和相应规范,查看地质和水文资料,周边环境资料等,制定施工计划和方案。
为施工图审查和交底做好准备。
现场准备
落实施工场地,确保满足施工要求,包括临时设施和生产场地的落实。
土石方供应和堆放的地点以及施工设备停放场地的落实。
配备必要的表格设施设备和民工宿舍、食堂等生活设施。
资料准备
收集公司和项目部管理人员的相应证书,编制施工方案和各种专项方案。
办理项目备案,为正式开工做好准备。
许可和手续
办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等法律、法规规定的申请批准手续。
确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验。
沟通和协调
协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
质量和安全管理
进行土方开挖、基础施工、砌筑墙体、安装钢筋和混凝土浇筑等一系列建筑工作,并确保施工质量和安全。
进行建筑材料的搬运、安装和拆除工作,以及参与施工现场的安全管理和协调工作。
资金和资质
具备充足的资金以应对工程所需。
承包工程需要具备相应的公司资质,如施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质等。
其他
办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件。
将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,并保证施工期间需要。
确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验。
综上所述,包工程需要全面负责工程施工的各个环节,从管理到技术准备,再到现场准备和资料准备等,同时还需要具备相应的资质和资金。