住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
分户验收内容主要包括以下几个方面：
地面、墙面和顶棚质量：
包括地面空鼓、裂缝、起砂，墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰等。
门窗质量：
包括窗台高度、外窗渗漏、门窗开启和关闭的灵活性及严密性等。
栏杆、护栏质量：
检查其安装质量和安全性能。
防水工程质量：
包括屋面淋水试验、蓄水试验等。
室内主要空间尺寸：
检查是否符合设计要求。
给水排水系统安装质量：
检查管道安装、接口处理、排水畅通等。
室内电气工程安装质量：
包括电线敷设、开关插座安装、灯具安装等。
建筑节能和采暖工程质量：
检查保温、采暖设备的安装和使用效果。
有关合同中规定的其他内容：
根据合同约定，可能还包括其他特定的验收项目。
分户验收的目的是确保每一户住宅的质量都符合国家标准和合同约定，保障居民的居住体验和安全。通过分户验收，可以有效避免整体验收和抽检可能出现的遗漏，减少交付使用后的纠纷。
