工程价款的支付时间主要依据合同约定和相关法律规定。以下是一些关键的时间点和步骤:
按月进度比例支付
乙方每月25日申报产值,监理在7天内审核完毕并报甲方,甲方应在8天内审定并支付。支付比例如下:
每月按月完成进度的70%进行支付。
工程完工时的支付
工程完工时,付至合同价的80%。
竣工验收合格后的支付
竣工验收合格后,付至合同价的85%。
竣工结算完毕后的支付
竣工结算完毕后,支付至合同价的95%。
质保金的支付
余下的5%质保金(不计取利息)在竣工结算完毕后支付。
法律规定的支付时间
通常,工程款应在工程验收合格后按照合同约定的时间和方式支付,且不得无故拖延。如果未明确约定或者无法确定的,发包人应当在建设工程竣工验收合格之日起15日内支付。
竣工结算后的具体支付流程
竣工验收合格后,施工单位应在28天内提交工程结算书给甲方审核,甲方在收到结算书后应在28天内审核完毕。结算书经双方确认签字后,才可以支付尾款。
其他特殊情况
如果当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,以下时间视为应付款时间:
建设工程已实际交付的,为交付之日。
建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日。
建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
建议
明确合同条款:在签订工程合同时,应明确约定工程款的支付时间、比例及方式,以避免后期纠纷。
及时申报和审核:乙方应按时申报产值,甲方和监理应及时审核,确保支付流程顺畅。
遵循法律规定:在合同没有明确约定的情况下,应遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,确保工程款的及时支付。
这些步骤和规定有助于确保工程款的支付合理、及时,并保障各方的合法权益。