工程重大变更指的是 涉及总体工程规模、工程特性、工程标准、工程总体布置、工程设备选择以及工程完工工期改变等重大问题的工程变更。具体来说,重大工程变更可能包括以下几种情况:
建设规模:
如工程的建设规模、设计标准、总体布局、布置方案、主要建筑物结构型式、重要机电金属结构设备、重大技术问题的处理措施、施工组织设计等方案发生变化。
质量标准:
变更后的使用功能与原设计有很大出入,甚至完全不一样,或者工程造价超过合同金额的10%。
项目目标:
对项目目标、范围、进度、成本或质量有显著影响的变更,这些变更通常会影响到项目的关键路径、资源配置及整体项目成功率。
范围变更:
项目的目标、交付物或工作内容发生了重要的调整,可能会导致项目的整体方向发生变化。
预算变更:
项目所需的资金发生了显著变化,通常需要高级管理层或项目赞助人的审批。
工程量变更:
因设计更改、工程进度延误、材料供应疑问、现场情况变化等起因引起的,作用工程总量的关键变化,需要重新计算数量和费用的变更。一般而言,工程量变化超过项目总量的20%以上,或造成合同金额变更的情况,都可以被认定为工程量重大变更。
这些变更都需要经过严格的评估和审批流程,以确保项目的顺利进行和成功完成。