在工程造价过程中,需要注意以下几个方面:
资料要齐全:
包括施工合同、各原始预算、设计图纸及会审纪要、设计变更、施工签证、竣工图、施工中发生的其他费用、施工单位的资质证书和取费标准、施工现场地形及工程地质等。
看图要仔细:
在拿到工程施工图后,首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,避免因图纸变化而进行大量重复的劳动。
口径一致:
审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。
计算工程量:
心中有数,才能有备无患。如果招标文件中没有提供工程量清单,则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定,应按照规定的方法进行计算。
确定利润:
确定利润的目标是考虑既可以获得合理的利润,又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。
确定分包工程费:
分包工程费用是投标价格的一个重要组成部分,需要对分包人的能力进行评估,并核实分包工程的范围和费用。
确定单价和合价:
在投标报价中,计算分部分项工程量后,需要确定每一个分部分项工程项目的单价,并按照招标文件中工程量表的格式填写报价。计算单价时,应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。
熟悉相关知识:
了解工程造价的基本概念、计算方法、成本控制等方面的知识,掌握相关的法规政策和技术标准。
精确测量和计算:
在进行工程量清单编制和成本估算时,要准确测量和计算各项工程量,避免因计算错误导致成本估算偏差。
考虑不同因素:
在进行成本估算时,要考虑到不同因素的影响,如地理位置、工程规模、工期等,以便更准确地预估工程造价。
确定合理的利润率:
在进行工程造价估算时,需要考虑到合理的利润率,以保证工程的盈利能力和可持续发展。
注意材料和设备的选择:
选择合适的材料和设备,考虑其价格、品质和可靠性,以确保工程质量和成本控制。
注重成本控制:
在工程施工过程中,要注重成本控制,及时发现和解决成本超支的问题,避免造成不必要的损失。
利用工具和软件:
掌握使用一些工程造价软件和工具,如CAD软件、BIM软件、工程造价软件等,可以提高工作效率和准确性。
注重实际操作:
通过实际案例的分析和处理,提高自己的实际操作能力和解决问题的能力。
遵守法律法规和职业道德:
造价工程师在执业过程中必须遵守相关法律、法规以及职业道德标准,保证执业活动成果的质量,并接受继续教育以提高执业水平。
保守商业秘密:
在执业过程中,造价工程师必须保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。
避免利益冲突:
不得同时在两个或两个以上的单位执业,不得允许他人以自己名义从事工程造价业务,不得在执业过程中索贿、受贿或谋取合同约定费用外的其他利益。
合法执业:
注册造价工程师不得超出执业范围、注册专业范围执业,不得有法律、法规、规章禁止的其他行为。
承担因违法行为导致的责任:
如果注册造价工程师违反了相关规定,可能会面临警告、罚款、撤销注册证书等行政处罚,情节严重时甚至可能追究刑事责任。
审核依据明确:
审核依据一般为现行的建设工程预算定额、工程中标的报价单和施工双方签订的工程合同,以及当时当地相关建设主管部门发布的各种有关文件、规范、规定等。
审核资料甄别:
审核资料一般包括施工方的工程结算书,工程量计算书,施工过程中的各项变更、签证、索赔等文书。对于这些资料必须有一个甄别过程,并非拿来就用。
审核计算严格:
审核计算必须严格按相关规则进行,不能马虎了事,所计算的结果必须经得起相关各方的推敲。
审核差额明确:
审核差额必须阐述原因、明确理由地告知被审方,要容许被审方进行对帐,甚至容许被审方挑刺,以求得所审报价的完整正确。
审核认可:
审核结果必须得到委托方和被审方双方的认可,并签字确认。
审核报告出具:
审核报告的出具必须在审核结果得到委托方和被审