工程结算要注意什么问题

在工程结算时,应注意以下几个方面:

核对和准备结算数据

审核施工图纸、工程承包合同以及施工过程中的动态数据,确保数据的完整性和准确性。

确认工程任务是否按照施工图纸、工期、质量等要求完成,并严格按照承包合同和补充合同或其他协议条款进行结算。

工程量审核

工程量是工程造价的主体,审核工程量是重点和难点。

注意发现并扣除多报的工程量,同时确保漏报的工程量得到实事求是的增加,以维护业主和承包商的利益。

定额单价审核

工程定额单价有具体规定,编制工程结算时应参照定额单价的明细子目直接应用。

注意避免人为提高或减少规格等错误,确保定额单价套用的准确性。

合同条款核对

竣工工程内容应符合合同条件要求,工程必须竣工验收合格才能列入竣工结算。

按合同约定的结算方法对工程竣工结算进行审核,若发现合同有漏洞,应与业主和承包商共同研究明确结算要求。

设计变更签证

设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,并经业主和监理工程师审查同意、签证后才能列入结算。

工程数量核实

竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量。

严格按合同约定计价

结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。

费用计取

工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行,审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价格调整计算是否符合要求。

防止计算误差

工程竣工结算子目多,篇幅大,往往有计算误差,应认真核算,防止因计算误差多计或少算。

其他费用审核

其他费用的审核应坚持合情合理,确保费用计取的准确性和合规性。

结算证据收集整理

特别注意签证和设计变动,确保有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来源要控制好,施工合同和施工方案相关的内容也要控制好,作为做好结算的依据。

通过以上几个方面的细致审核和核算,可以确保工程结算的准确性和公正性,避免因结算问题引发的争议和损失。

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