地产工程人改行有以下几个建议方向：

工程咨询领域

优势分析：地产工程人在工程建设方面积累了丰富的经验，对工程流程、质量控制、成本管理等方面有着深入的了解。这些经验和知识在工程咨询领域可以得到充分的发挥。同时，随着国家对基础设施建设的投入不断加大，工程咨询市场也在不断扩大，无论是政府项目还是企业项目，都需要专业的工程咨询服务。

转型建议：

学习相关知识：工程咨询领域需要掌握一定的法律法规、项目管理、经济评价等方面的知识。地产工程人可以通过参加培训、自学等方式，提升自己在这些方面的知识水平。

考取相关证书：如注册咨询工程师、注册造价工程师等证书，这些证书可以提高自己在工程咨询领域的竞争力。

积累项目经验：可以通过参与一些小型的工程咨询项目，积累项目经验，逐步提升自己的业务能力。

城市更新领域

优势分析：地产工程人对建筑结构、施工工艺等方面有着深入的了解，这在城市更新项目中非常重要。城市更新项目往往需要对老旧建筑进行改造和修缮，地产工程人的专业知识可以为项目的顺利实施提供保障。同时，地产工程人在房地产行业工作多年，对市场需求有着敏锐的洞察力，在城市更新项目中，可以更好地把握市场需求，为项目的定位和规划提供参考。

转型建议：

学习城市更新政策：城市更新是一个政策导向性很强的领域，地产工程人需要学习相关的政策法规，了解城市更新的目标、原则和流程。

企业销售

优势分析：地产人具有较好的口才和销售能力，这些优势在企业销售岗位中可以得到充分发挥。企业销售部门需要这类人才，并且销售岗位工资可观且具有发展力。

物业相关工作

优势分析：地产人熟悉房产，从事物业相关工作会得心应手。物业工作相对轻松，工资待遇也不错。

自主创业

优势分析：自主创业可以让地产人充分发挥自己的专业知识和经验，选择与建筑相关的创业方向，如小型工作室、装修设计、施工咨询等。

管理咨询与战略规划

优势分析：地产项目经理在项目执行过程中需要具备丰富的管理和规划经验，这些经验在管理咨询和战略规划领域具有优势。他们可以利用在地产项目中培养的领导力、团队合作和决策能力，帮助其他行业的企业解决管理和战略上的难题。

不动产投资与资产管理

优势分析：地产项目经理熟悉房地产市场和投资环境，可以考虑深入不动产投资和资产管理领域，为投资者提供房地产投资组合的建议和优化资产组合的战略。

房地产科技与创新

优势分析：地产项目经理可以将行业经验与新兴科技相结合，投身于房地产科技创新，如开发智能城市解决方案，改善房地产流程和用户体验。

教育与培训

优势分析：地产项目经理可以将自己在项目管理、团队协作等方面的经验转化为教育资源，培养新一代的项目管理人才，或在行业培训中担任讲师。

社会企业与可持续发展

优势分析：对可持续发展和社会责任感兴趣的地产项目经理可以考虑转向社会企业或非营利组织，利用专业知识推动环保和社会公益领域的发展。

综上所述，地产工程人改行有很多选择，可以根据自己的兴趣和优势选择合适的方向。建议在选择转行方向时，充分了解相关领域的市场需求和职业发展前景，通过学习新知识和技能，提升自己的竞争力。