审批工程需要办理的手续包括：

发改委立项：

项目单位首先向发展改革部门提交项目建议书，并逐级上报至审批目录中规定的有权对该项目进行审批的那一级发展改革部门进行审查，提出同意进行项目可行性研究的批准意见。

规划条件：

项目单位需要根据发展改革部门的项目建议书批准意见，委托具备相应资质的工程项目咨询机构编制可行性研究报告，并通过相应的前期工作完成附件，包括项目环境影响评价审批文件、项目占地预审意见或相关文件、项目能耗评价审批文件、项目资本金证明文件、项目安全评价审批文件、项目规划许可意见等。

勘测定界宗地图：

进行地质勘察和测绘，确定项目的具体位置和范围。

土地估价报告：

对项目进行土地估价，以便确定土地出让价格。

编写供地方案：

报请政府批准供地方案，包括土地的用途、出让方式、出让价格等。

招拍挂：

通过招标、拍卖或挂牌方式确定土地使用权人。

签订出让合同，缴纳出让金：

与政府部门签订土地使用权出让合同，并缴纳相应的土地出让金。

办理建设用地规划许可证：

由规划局办理，获得建设用地规划许可证。

缴纳有关税费：

包括土地出让金、契税等。

填写审批表：

完成相关审批表格的填写。

管委会主要领导、分管领导签字同意，核发建设用地批准书：

最终由管委会领导签字批准，并核发建设用地批准书。

办理其他相关审批手续：

根据项目的具体功能和特点，可能还需要办理其他审批手续，如防雷装置设计审核、应建防空地下室民用建筑项目报建审批、非重特大项目环评审批、节能审查意见、建设工程消防设计审核等。

施工许可：

包括施工图审查备案和施工许可证核发等。

竣工验收备案：

项目建成后，由审批部门组织验收，并进行竣工验收备案。

建议项目单位在办理工程审批手续时，详细咨询相关部门，确保按照法律法规和程序要求，顺利完成所有审批步骤。