建筑工程合同都有哪些

建设工程合同主要包括以下几种类型:

工程勘察合同:

发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

设计合同:

包括初步设计合同和施工设计合同。初步设计合同为项目决策提供可行性资料,施工设计合同为具体施工设计达成协议。

施工合同:

主要包括建筑和安装两方面内容,建筑是指对工程进行营造的行为,安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。

总承包合同:

承包人负责整个建设项目的全部工作,包括设计、采购、施工等。

分包合同:

总承包人将其承包的部分工作分包给具有相应资质的分包人完成。

勘察设计合同:

专门用于约定勘察、设计工作的合同。

固定总价合同:

合同总价在合同签订后固定不变,不因工程量增减或材料价格波动而调整。

固定单价合同:

合同单价固定,工程量按实际完成量计算。

可调价格合同:

合同价款可根据市场价格波动、政策调整等因素进行调整。

预付款合同:

发包人在合同签订后向承包人支付一定比例的预付款。

进度款合同:

根据项目进度分期支付款项。

结算款合同:

项目竣工验收合格后,根据结算报告支付尾款。

这些合同类型和内容构成了建设工程项目的主要法律框架,确保了项目的顺利进行和各方权益的保障。

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