工程前期的主要开支包括以下几个方面:
筹建费:
项目启动阶段的初期投入,包括项目筹备所需的各项费用。
可行性研究费:
对项目的可行性进行研究和评估的费用,包括市场调研、技术方案论证等。
规划费:
包括总体规划和详细规划的费用,涉及项目用地规划、布局设计等。
设计费:
包括总体设计、建筑设计、结构设计、环境设计等,涵盖从初步设计到施工图设计的各个阶段。
地质勘察费:
对项目的地质条件进行勘探和评估的费用,包括水文地质、工程地质等。
场地平整费:
对施工场地进行平整,以满足施工要求的费用。
水电气费:
项目施工前需要接通的水、电、气等基础设施的费用。
临时设施费用:
包括临时办公室、临时场地占用费、临时借用空地租费等,以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的建造和装饰费用。
报批报建费:
项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。
勘测丈量费:
包括水文、地质、文物和地基勘察费,沉降观测费,日照测试费等。
"三通一平"费:
接通红线外施工用临时给排水、供电、道路等设施的设计、建造、装饰和场地平整费用。
预算编、审费:
支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用。
其他费用:
包括挡光费、危房补偿鉴定费、技术咨询费等。
这些费用是项目前期阶段必须考虑的开支,确保项目能够顺利进行并符合相关法规要求。建议在项目启动阶段详细规划这些费用,并进行合理预算,以保证项目的顺利进行和成功实施。