工程移交资料通常包括以下内容:
工程文件和技术文件:
包括各种施工图纸、设计文件、技术说明书、测试报告等。
施工图纸和设计文件:
包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电等详细图纸及其变更记录。
工程交付使用的报告文件:
包括工程竣工总结、竣工验收报告、质量认定书等。
固定资产交接清单:
包括设备、设施的配置清单和详细分发祥表。
工程运行期间的处理报告:
包括运行维护记录、维修报告、事故处理记录等。
设备配置清单和设备分发祥表:
详细列出所有设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。
工单执行资料:
包括工单创建、执行、完成的记录和报告。
隐蔽工程的详细说明:
对隐蔽工程进行详细记录和说明,以便后续运维管理。
综合资料:
包括项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件等。
其他重要文件:
如公共配套综合验收合格证、单项工程质检监督委托书、成果报告、地质勘察报告等。
在办理物业承接验收手续时,建设单位还需向物业服务企业移交以下资料:
1. 竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
2. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
3. 物业质量保修文件和物业使用说明文件。
4. 物业管理所必需的其他资料。
建议:
施工单位应在项目竣工阶段按照档案管理要求,对各类资料进行系统整理和分类,确保资料的真实性和完整性。
业主或档案管理部门在接收资料时,应进行仔细审查,确保资料符合相关法规和标准要求。
资料移交应形成正式的文件交接清单,双方签字确认,以便后续管理和追溯。