工程临建成本是指在建设项目实施过程中发生的所有费用,主要包括以下几类:
直接费用
材料费:包括建筑材料、装饰材料等。
人工费:包括施工人员工资、管理人员工资等。
机械费:包括施工机械、设备的租赁和使用费用等。
间接费用
管理费:包括项目管理人员的工资、办公费用等。
财务费:包括项目融资、利息支出等。
销售费:包括项目推广、销售费用等。
其他相关费用
搭建、维修、拆除或摊销成本:包括工人宿舍、文化福利房屋、仓库、办公室、加工厂及特定范围内的围墙、道路、水电线路和塔式起重机基座等的搭建、租赁、摊销、维护和拆除费用。
临时用地费:包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时,由建设单位负责租用并承担的费用。
临时建设工程费:包括临时设施的建设和维护费用,如变压器、空调、电缆等设施。
其他附加费用
文明施工措施费:包括确保文明施工现场的安全和环保所采取的必要设施费用。
工地管理费:包括工地管理、安全生产、环保治理和文化建设等费用。
总结起来,工程临建成本是一个综合性的费用,涵盖了从材料采购、人工费用到设备租赁、管理费用等多个方面。有效的成本控制策略包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算和成本分析等,有助于提高项目的经济效益。