工程造价管理的主要内容包括以下几个方面:
投资估算 :在项目策划阶段,对建设项目的投资进行估算,作为控制造价的基础。工程设计阶段
工程概算:
确定工程项目的最高造价限额。
施工图预算:对施工图的预算进行编制。
工程发承包阶段
招标控制价或标底:设定招标的最高价格。
合同价:确定工程项目的合同价格。
工程施工阶段
工程结算:根据施工进度和合同条款进行工程款的结算。
竣工决算:对工程项目的实际造价进行总结和核算。
成本控制:
通过分析成本构成因素,提出控制策略,全面把握成本风险。
工程造价的计价依据与计价模式:
确定工程计价的依据和方法。
全生命周期工程造价管理:
包括项目策划、设计、招投标、施工、竣工验收和后评估等各个阶段。
技术与经济相结合:
通过技术手段和经济分析,有效控制工程造价。
主动控制:
造价工程师应根据业主要求和客观条件,主动采取措施控制工程造价。
工程量清单:
区分各项工程量和成本,进行科学合理的估算。
工程合同管理:
维护、协调和管理工程合同,保障各方权益。
造价咨询:
提供项目投资估算、招投标价格咨询、成本控制、变更管理、索赔管理等服务。
信息技术应用:
利用信息技术提高工程造价管理的效率和准确性。
审计与评估:
对工程造价进行审计和评估,确保造价的合理性。
这些内容构成了工程造价管理的核心,旨在优化建设方案、设计方案和施工方案,并有效控制建设工程项目的实际费用支出