工程总造价及监理服务单项合同估算价较低
工程总造价在人民币二千万元以下且监理服务单项合同估算价在人民币五十万元以下的建设工程。
涉及特殊情形或技术要求的工程
技术复杂、有特殊要求或者自然环境限制的工程。
需要采用不可替代的专利或者专有技术的工程。
主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。
采购人依法能够自行建设的工程
采购人依法能够自行勘察、设计。
已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。
不影响施工或功能配套要求的工程
需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。
其他特殊情形
涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目。
国家规定的其他特殊情形。
施工企业自建自用的工程
施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。
在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程
在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。
这些情形下，可以不进行工程监理的招标，但需要遵守相关法律法规，并确保工程的合规性和质量。
