委托工程方式主要包括以下几种:
全权委托 :也称为设计施工总承包模式(Design-Build),即将项目的设计和施工工作全权委托给一个有经验的承包商或团队。承包商负责项目的设计、施工和质量控制等工作,而业主只需要提供基本的需求和要求。经理托管:
也称为设计施工分包模式(Design-Bid-Build),即将项目的设计、施工和监理分别委托给不同的承包商或团队。项目的设计由专门的设计机构负责,施工则由承包商负责,监理机构则负责对施工进行监督和管理。
建设管理咨询:
也称为专业顾问模式,即将项目的管理工作委托给专业的管理咨询公司。管理咨询公司在项目的整个生命周期中提供管理咨询的服务,包括项目的规划、组织、协调和监督等工作。
联合承包:
也称为联合体模式,即将项目的设计和施工工作委托给多个承包商共同完成。联合承包方式适用于项目较大、技术要求较高的情况下,可以通过多个承包商的协作来提高项目的质量和效果。
发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合或施工合作体作为施工总承包单位
,施工总承包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,发包方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。
发包不委托施工总承包单位,而平行委托多个施工单位进行施工。
平行承包模式下建设工程监理委托方式
建设单位委托一家工程监理单位实施监理。
建设单位委托多家工程监理单位实施监理。
施工总承包模式下建设工程监理委托方式
建设单位委托一家工程监理单位实施监理。
工程总承包模式下建设工程监理委托方式
建设单位一般应委托一家工程监理单位实施监理。
这些方式各有优缺点,适用于不同的项目需求和管理模式。选择合适的委托方式可以提高项目的执行效率和管理水平。