工程拆除需要办理的手续根据具体情况有所不同,以下是一些常见的手续:
房屋拆迁手续
申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明,代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印件。
代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。
区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。
拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等。
被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件。
房屋拆迁补偿、安置协议文本。
公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
违法建筑强拆手续
立案:执法部门认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定作为行政案件进行查处。
调查:调查人员不得少于2个人,主动出示执法证件,在被询问及签署笔录时要谨慎。
决定:告知、听取陈述、申辩、听证。
处罚决定书的送达和执行:签收、积极应对处罚决定书,只有在处罚决定书发生法律效力时,才可以依法拆除违章建筑。
拆除工程施工许可证
向当地的城市规划行政部门提出申请。
拆除工程需要的资料
模板拆除:制作拆除申请的技术资料和拆模试块,包括塔吊拆除、脚手架拆除等,需要技术交底。
安全资料:包括项目安全目标管理制度、企业与项目部签订安全生产预控目标责任书、实现安全预控目标的措施、安全责任目标考核规定、安全生产文明施工目标、施工现场安全生产条例、工程项目安全目标考核记录表、工程项目安全目标分解表等。
建筑工程安全备案。
其他相关手续
取得项目立项:按照《行政许可法》的规定,所有的行政许可都必须公示,未经公示无效,涉及到老百姓重大利益的必须听证。
取得规划许可:包括《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》等。
建设用地批准文件:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
综上所述,工程拆除需要办理的手续包括房屋拆迁手续、违法建筑强拆手续、拆除工程施工许可证申请、拆除工程需要的资料准备以及其他相关手续。这些手续旨在确保拆除过程的合法性、安全性和透明度。