工程报建过程中涉及的费用种类较多,涵盖了从项目前期准备到后期施工管理等多个阶段。以下是一些主要的费用项目:
土地费用
办理土地证的相关税费。
前期规划与设计费用
规划设计费:包括总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费等。
勘测丈量费:涉及水文、地质、文物和地基勘察费等。
“三通一平”费:包括临时给排水、供电、道路等设施的设计、建造、装饰和场地平整费用。
审批与许可费用
审查费:用于对建设项目进行审查和评估。
批准费:用于对建设项目进行批准和核准。
环评费:用于进行环境影响评价。
规划费:用于编制和修订建设项目的规划方案。
专项评价费:包括节能报告编制及验收费、社会稳定风险评估费等。
施工相关费用
监理费:用于对建设项目进行监督和管理。
招标代理服务费:用于招标过程的代理服务。
造价咨询费:用于编制和审查工程预算。
施工图审查费:对施工图纸进行审查的费用。
建筑信息模型(BIM)技术服务费:在项目策划、运行和维护过程中应用BIM技术的费用。
临时设施与场地准备费用
临时设施费:包括临时办公室、场地占用费、临时借用空地租费等。
场地准备及临时设施费:包括临时设施的设计、建造、装饰等费用。
其他费用
农民工工资保障押金:如果工程完工不拖欠工资,可退款。
审图费:施工设计文件审查费。
防雷测定费、消防审查费、公共资源费用(主要是水、电、气的增容费)、散装水泥基金等。
挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。
第三方检测费、第三方监测费、改造工程结构安全鉴定、文物勘探发掘费等。
税费与规费
固定资产投资方向调节税、建设期投资贷款利息。
城市市政基础设施配套费、人民工程异地建设费、城市道路占用及挖掘修复费等。
水土保持补偿费、安全生产保障费等。
这些费用项目根据具体项目的特点、规模以及所在地的政策有所不同。建议在实际操作过程中,详细咨询当地相关部门或专业机构,以确保准确了解和遵守所有相关费用规定。