在工程签证中,常见的漏项包括以下几类:
防水施工变更签证
在地下室防水施工过程中,由于现场管理人员对签证的重视程度不够,未能及时办理防水材料变更的签证,导致后期结算时建设单位以无签证记录为由拒绝支付该部分工程款。
主体结构施工签证内容不准确
在主体结构施工过程中,部分签证在办理时由于描述不准确、数据不完整,导致在结算时与建设单位产生争议。例如,一次钢筋绑扎过程中,签证中未明确标注钢筋的型号、规格和数量,导致建设单位在结算时以数量不符为由拒绝支付部分工程款。
签证流程不规范
签证的办理和审核流程存在严重的不规范现象。部分签证未经项目经理审批即直接提交给建设单位,导致建设单位以程序不合规为由拒绝承认。此外,部分签证在审核过程中由于内部沟通不畅,导致审核结果出现偏差,进一步影响了工程款的支付。
土石方工程签证遗漏
地下水情况未考虑:土方在投标时是没有考虑地下水的,如果挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了。如果遇到有地下障碍物,那更应该签证,清理地下障碍物费用也不便宜。
现场堆放和运距:现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时,应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土,余土才发生外运的,如果挖出的土运走,回填又买土回填,这个费用不签明白是不会算钱的。
排水降水措施和边坡支护措施:如果渗水较大,还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。
砖模使用:基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模,如果招标时无要求,也是可以签证的,砖模价格比支模价格高。
长期停工排水降水费用:基础施工期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期,其排水降水费用是可以按照台班签证的,长期停工一定要记期停工,至少一个月要办一次。
零星用工和零星工程
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等,以及无关的零星工程费用,容易遗漏不签。
议价材料价格认价单
结算资料汇编规定允许计取议价材料价格,但有时因未及时确认议价材料价格而导致遗漏。
临时设施增补项目
施工过程中可能需要增设临时设施,如临时道路、临时水电等,相关费用应签证确认,否则可能遗漏。
这些漏项通常是由于管理不善、流程不规范或重视程度不够导致的。建议在施工过程中加强签证管理,确保所有相关费用都得到及时、准确的签证和确认。