工程风险内容主要包括以下几个方面:
技术风险
存在的技术难题或技术不成熟性可能导致项目无法按时按质完成。
市场风险
市场需求、价格波动等因素对工程项目造成的影响,可能导致项目收益低于预期。
管理风险
项目管理不善、团队合作不良、决策失误等因素可能带来的管理风险。
物资风险
原材料供应不足、价格波动等因素可能对工程项目成本造成影响。
政策风险
政府政策变化、相关法规调整等因素可能对工程项目产生的影响。
自然风险
自然灾害、气候变化等因素可能对工程项目带来的损失。
合同风险
签订的合同能否按时完成,相关的质量是否能达到要求。
税务风险
工程项目涉及的各种税费,如营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
资金风险
项目的资金链是否能满足生产的需要,怎么能维护好资金链。
成本风险
发生的成本如何在可控范围之内,怎么将成本最小化。
政治风险
项目所使用的法律规范和当时的政策对成本的影响。
地质地基条件风险
地质资料和地基技术要求与实际出入大,处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。
水文气象条件风险
异常天气的出现,如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象和其它影响施工的自然条件,都会造成工期的拖延和财产的损失。
施工准备风险
业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足,导致建筑企业不能做好施工前期的准备工作。
设计变更或图纸供应不及时风险
设计变更会影响施工安排,从而带来一系列问题;设计图纸供应不及时,会导致施工进度延误,造成承包人工期推延和经济损失。
技术规范风险
由于发包人没有明确采用的标准、规范,在工序过程中又没有较好地进行协调和统一,影响以后工程的验收和结算。
施工技术协调风险
工程施工过程出现与自身技术专业能力不相适应的工程技术问题,各专业间又存在不能及时协调的困难等。
材料质量问题
材料质量不达标可能导致工程质量出现问题。
设计质量问题
设计存在缺陷或错误,可能导致工程无法满足使用要求或存在安全隐患。
施工质量问题
施工过程中出现的质量问题,如施工工艺不符合要求、材料使用不当等。
环境质量问题
施工过程中对环境造成的影响,如噪音、粉尘、污水等污染。
进度问题
项目进度延误,可能导致项目无法按时完成。
自然灾害风险
地震、洪水、台风等自然灾害对工程项目的破坏。
财务问题
工程项目中的资金流动问题,如资金链断裂、财务风险等。
支付工程款风险
发包人拖欠工程款,影响承包人正常施工和资金流转。
变更价款风险
工程设计变更导致价款变化,若处理不当,会引起纠纷。
资料不全的结算风险
施工资料不全,影响工程结算的准确性和及时性。
频繁变动的风险
发包人主要负责人变动或其他频繁变动,影响项目管理的连续性和稳定性。
拖延不结算风险
发包人拖延结算,影响承包人资金回笼和后续施工。
质量风险
工程质量不达标,可能导致安全隐患或重新返工。
31. 分包转包风险:
分包或转包过程中出现的管理混乱和质量失控问题。
32. 事故处理风险:
工程施工