工程合同要素主要包括以下内容:
合同封面与目录
明确合同名称、双方信息、签订日期等基本概况。
合同前言与背景
简述项目背景、目的、范围等,为合同正文提供必要的背景信息。
工程范围与要求
详细列出工程的具体内容、规模、技术标准、质量标准、工期要求等。
合同价格与支付方式
明确合同总价、单价、预付款、进度款、结算款及支付条件。
工程进度与验收
规定工程进度计划、阶段验收标准、最终验收程序及不合格处理办法。
双方责任与义务
详细划分发包人、承包人各自的责任范围,包括设计、施工、材料采购、安全管理等。
变更与索赔
明确工程变更的程序、条件、费用调整原则及索赔的处理流程。
争议解决与适用法律
约定争议解决方式(如仲裁、诉讼)、适用法律及管辖法院。
其他条款
包括但不限于保险、保密、环保、知识产权、不可抗力等特殊条款。
当事人条款
明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。
工程名称和范围
明确合同所指向的建设工程的内容和范围,包括项目名称、施工现场的位置、施工界区等。
施工准备条款
约定工程施工前应完成的工作,如施工现场具备施工条件、土地平整、道路通畅及水电设施应予完成,以及必要的施工合法性文件。
施工组织设计和工期
承包人应提交施工组织设计和工程进度计划,经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后,承包人应按进度计划组织施工,并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。
工程质量
明确建设工程的质量要求,包括验收标准、保修期限和责任等。
工程造价
明确建设工程的总价款,包括计算原则、定额、计算标准及审定方式等。
技术资料交付时间
明确承包人交付技术资料的时间和要求。
材料和设备的供应责任
明确材料和设备的供应方、供应时间、质量责任等。
拨款和结算
明确工程款的拨款和结算方式、时间等。
竣工验收
明确工程竣工验收的程序、标准和责任。
质量保修范围和质量保证期
明确工程的质量保修范围、期限及保修责任。
相互协作条款
明确合同双方在工作过程中的协作方式和责任。
这些要素共同构成了工程合同的基本框架,确保合同的完整性、明确性和可执行性,为工程的顺利实施提供法律保障。