建设工程分包是指 施工总承包企业将其所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。具体分包的内容包括:
专业工程分包:
施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。这些专业工程可以包括行业垄断的项目(如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧)、特殊专业项目(如手术室、金库、特殊设备)以及专业性较强的项目(如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯)。
劳务作业分包:
施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。劳务分包企业通常负责具体的劳务作业,如土方开挖、混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
需要注意的是,分包工程的内容必须是总包工程中的一部分,并且分包单位仅对总包单位负责,不与建设单位发生直接经济联系。此外,分包工程必须符合相关法律法规的规定,且分包人必须具有相应的资质,并在其资质等级许可范围内承揽业务。
总结来说,建设工程分包主要包括专业工程分包和劳务作业分包,且需遵循相关法律法规,确保合法性和有效性。