物业工程维修中常用的物质可以分为工具类材料、电气类材料、水电类材料以及其他一些辅助材料。以下是具体的物品清单：

工具类材料

扳手：包括梅花扳手、活动扳手和棘轮扳手等。

螺丝刀：包括十字螺丝刀、平头螺丝刀和套筒扳手等。

锤子：包括铁锤、橡胶锤和木锤等。

探测器：包括电压探测器、电流探测器和水管探测器等。

测量工具：包括卷尺、水平仪和测距仪等。

电气类材料

开关插座：包括单控开关、双控开关和三控开关等。

电线电缆：包括电源线、网线和电视线等。

保险丝：包括玻璃管保险丝和熔断器等。

插座面板：包括单孔插座、双孔插座和三孔插座等。

灯具：包括吊灯、壁灯和台灯等。

水电类材料

水管配件：包括水龙头、管道接头和水管胶带等。

塑料膨胀：包括6mm、8mm、10mm等规格。

自攻螺丝：用于固定材料。

线卡：用于固定电线电缆。

生料带：用于防水和密封。

电工胶带：用于绝缘和保护电线。

插座：包括一位单开、二位单开、三位单开、五孔插座、二角插座和三角插座等。

塑料下水软管：用于排水。

声光控开关：用于控制灯具等设备的开关。

玻璃胶：用于密封和粘合。

小便金属下水：用于卫生间下水。

铁球阀：用于控制水流的开关。

堵头：用于堵塞管道。

电池：如南孚电池5H、7H等。

其他辅助材料

水泥钉：不同长度的水泥钉用于固定材料。

直钉：用于固定木材或其他材料。

抓钉：通用型钉子，用于各种固定需求。

LED灯带：用于提供照明，包括支架制作安装等。

这些材料在物业维修中非常常见，涵盖了基本的手动工具、电气设备、水管配件以及其他辅助材料，能够满足日常维修工作的需求。