工程报价的方式主要有以下几种:
不平衡报价法
通过调整内部项目报价,以最大化结算利润。
例如,对能早日收回资金的项目(如前期措施费、基础工程)报较高价格,后期工程项目(如设备安装、装饰工程)报价适当降低。
对于预计工程量会增加的项目,单价适当提高,反之则降低。
暂定工程量的报价
业主规定暂定工程量的项目内容和总价款,投标人需加入暂定金额。
暂定总价款固定,不影响各投标人的总报价,因此单价可适当提高。
列出暂定工程量的项目和数量,不限制估算总价款,要求投标人列出单价并按实际完成量计算总价。
多方案报价法
针对工程范围不明确、条款不清楚的情况,提出多个方案并报价。
按原招标文件报一个价,再提出若某条款变动,报价可降低的额度,以降低总造价并吸引招标人。
定额计价法
根据人工费、材料费、机械费等工料单价乘以分部分项工程量得到直接工程费。
再按定额标准计算措施费、间接费(企业管理费和规费)、利润、税金,最终汇总生成工程总造价。
清单计价法
使用综合单价(包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润)乘以清单工程量,再加上措施费、规费和税金,即为工程总造价。
修正定额法
对国内定额进行修正,使之更贴合特定国际工程实际情况,再按国内常规做法组价。
修正方法包括生产要素修正法,主要针对人工、材料和机械台班单价进行修正。
市场经济体制下的国家调控价
包括定额计价模式和工程量清单计价模式。
定额计价模式下,国家直接确定工程价格或给出指导价,承包商在标准允许范围内竞争。
工程量清单计价模式下,国家只给予调控和监督,工程价格由发承包方根据市场供求自主确定。
突然降价法
在投标过程中先按一般情况报价,临近投标截止时突然降价,以迷惑对手。
需在准备过程中考虑好降价幅度,并在投标截止日期前做最后决策。
先亏后盈法
投标方以低价报价方案争取中标,依靠自身资本实力实施项目。
必须有较好的资信条件和实施方案,同时加强公司宣传,以确保成功中标。
这些报价方式各有优缺点,适用于不同的工程类型和招标环境。在实际应用中,可以根据具体情况灵活选择合适的报价方法,以达到最佳的经济效益。