物业的公共设施设备主要包括以下几类：
供电系统：
包括高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等。
供水系统：
包括水泵、水箱、二次供水消毒水箱间等。
弱电系统：
包括有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等。
供热系统：
包括热交换站（锅炉房）。
燃气系统：
包括燃气小室。
安防系统：
包括消防喷淋、消防监控（烟感、温感、有害气体感应）、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统等。
停车管理系统：
包括车场智能管理系统、车场监控。
电梯系统：
包括电梯及电梯等候厅。
楼宇避雷系统：
包括避雷设施。
公共照明设备：
包括园区灯、楼道灯等。
公共消防设备：
包括消防设备、消防楼梯、通道等。
公共安全设备：
包括围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等。
公共场地及公共道路：
包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、休闲娱乐设施、污水处理设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施、停车设施及物业服务用房等。
其他设施：
包括花园、绿地、甬道、户外健身场地、器材、绿化小品、喷泉、亭台座椅、排水设施（如雨水管、污水管、污水井道、化粪池）、停车场、停车库（分机动车和非机动车）、会所、室内运动（健身）游泳馆等。
这些设施设备共同构成了物业的公共部分，为业主提供便捷、舒适的生活环境，并确保物业的安全和正常运转。
