工程造价通常包括以下几个部分:
估算:
在项目初期,对工程所需费用进行预测和估算,包括投资估算、设计概算、修正概算等。
概算:
在项目设计阶段,根据设计图纸和预算定额,对工程费用进行详细计算,形成概算文件。
预算:
在项目施工阶段,根据施工图纸和实际施工情况,对工程费用进行详细计算,形成预算文件。
合同价格:
在项目招标和合同签订阶段,根据招标文件、投标文件及双方协商,确定工程合同的最终价格。
成本控制:
在项目实施过程中,对工程成本进行监控和管理,确保成本控制在预算范围内。
变更管理:
在项目实施过程中,对工程变更进行管理和控制,包括变更申请的审核、变更费用的计算和变更合同的签订等。
结算审核:
在项目竣工阶段,对工程费用进行最终结算和审核,确保结算金额符合合同约定和实际情况。
此外,工程造价还可以按用途、计价方法等不同方式进行分类:
按用途分类:
包括标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格等。
按计价方法分类:
建筑工程造价按计价方法可分为估算造价、概算造价和施工图预算造价等。
其他分类:
包括建筑安装工程费、设备及工具器具购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、建设期投资贷款利息等。
综合来看,工程造价的构成较为复杂,涵盖了从项目初期到竣工阶段的各种费用,涉及估算、概算、预算、合同管理、成本控制、变更管理和结算审核等多个方面。