房建工程分包主要包括以下几种类型：

劳务分包

大劳务：包括钢筋、模板、主体、外架、砖砌体、抹灰、临水临电班组、零星用工班组等。

自带劳务承包：企业内部的正式员工通过培训考核后成为工长，再由工长负责招聘劳务人员。

零散劳务承包：企业为了一个项目而临时雇佣的劳务人员。

建制劳务分包：从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。

专业分包

基坑支护、桩基工程、土石方工程。

人防工程。

水电、消防、暖通安装工程。

防水工程。

钢结构工程。

装饰装修工程：包括铝合金门窗、栏杆、外墙涂料、石材、墙地面瓷砖吊顶等。

绿化工程。

给排水及采暖工程：包括管道的安装、暖气片的安装等。

电气工程：包括电线电缆的敷设、灯具的安装等。

通风与空调工程：包括空调系统的安装、通风管道的安装等。

智能建筑工程：包括监控系统、门禁系统、消防报警系统等的安装。

行业垄断的项目：如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

特殊专业项目：如手术室、金库、特殊设备等。

专业性较强的项目：如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

其他分包方式

联合承包：由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务。

直接承包：不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。

需要注意的是，建筑工程分包必须符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定，包括分包主体具有相应的资质、分包征得发包人的同意、主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包等。