工程估价的原则主要包括以下几点：
全面性原则
考虑项目的所有方面，包括直接成本、间接成本、管理费用和利润等，确保估价的准确性和完整性。
可比性原则
使用相同的估价方法和指标，以便在不同项目之间进行准确的比较和决策。
灵活性原则
根据项目的特点和需求进行调整，以适应实际情况和变化的需求。
透明性原则
估价过程和依据应清晰明确，并向相关方提供充分的信息和解释。
独立性研判原则
鉴定工作应保持独立，不受任何一方当事人的影响，依据事实和专业规范进行判断。
专业客观性原则
以客观事实为依据，全面、真实、准确地反映工程建设的实际情况。
中立公正性原则
保持中立公正的态度，不偏袒任何一方，严格按照相关标准规范及合同约定执行。
依规合法性原则
遵循相关法律法规，确保鉴定结论的合法性与有效性。
最高最佳使用原则
估价应以估价对象的最高最佳使用为前提。
替代原则
估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
估价时点原则
估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格和价值。
公平原则
确保估价过程中各方当事人的权益得到公平对待。
审慎原则
在估价过程中应谨慎处理各种不确定性和风险因素。
这些原则共同构成了工程估价的理论基础和实践指导，确保估价的科学性和准确性
