工程验收主要包括以下几个阶段:
检验批验收阶段
包括隐蔽工程,也是分项工程验收,由专业监理工程师签认。
分部工程验收阶段
该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收,由总监主持,参建各方组成的验收小组代表各方签认。
竣工验收阶段
单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收,以及实体安全功能抽查的验收,由总监主持,参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。
综合验收阶段
包括规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表,完整的验收。
初步验收阶段
对于规模较大、较复杂的建设项目(工程),应先进行初验,然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。初验由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行,施工单位需整理好文件、技术资料并提出交工报告。
单位工程验收阶段
在全部工程竣工前,发包人根据合同进度计划安排,可进行单位工程验收。验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
施工期运行和试运行阶段
合同工程尚未全部竣工时,某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,经发包人约定验收合格并确保安全后,才能在施工期投入运行。
竣工清场阶段
工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工现场进行整理,直至监理人检验合格为止,竣工清场费用由承包人承担。
建议在实际工程中,各参建单位应严格按照相关标准和规范进行验收,确保工程质量符合要求,避免不合格工程投入使用。同时,业主和监理单位应加强沟通,确保验收过程顺利进行。