工程前期主要包括以下环节:

立项审批:

包括基建项目立项审批、项目建议书审批、可行性研究报告审批或企业投资项目备案等。

选址意见:

建设项目选址意见的获取。

设计方案核准:

建筑工程设计方案的核准。

初步设计审批:

到市发改委组织进行初步设计审批。

建设用地规划许可证:

办理建设用地规划许可证。

施工图审查:

对施工图进行审查。

消防监督审核:

工程消防监督审核程序。

竣工消防验收:

建筑工程竣工消防验收程序。

防雷电设施审核:

工程防雷电设施的审核。

环境影响审批:

环境影响审批程序。

市场调查与可行性研究:

建设单位预先进行市场调查,编制可行性研究报告。

土地使用证与规划许可证:

办理土地使用证和城市规划许可证。

地质勘探与初步设计:

地质勘探单位进行勘探,设计单位根据勘探报告及规划蓝图开始设计施工图纸。

设计图纸审批与备案:

设计图纸审批,并去消防部门、建委及建筑工程质量监督站备案。

施工招标与监理单位确立:

进行施工单位及监理单位的招标,确立施工单位及监理单位。

这些环节共同构成了工程前期的工作内容,确保项目从规划到施工前的各项准备工作顺利进行。

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