综合改造工程通常包括以下几个方面:
基础配套设施更新改造
供水管网改造:包括供水“一户一表”改造和供水老化管(线)及设施的更新改造,确保水压力稳定,抄表到户。
供电管网改造:包括供电“一户一表”改造和供电管(线)及设施的更新改造,确保电压力稳定,抄表到户。
供气管网改造:包括供气“一户一表”改造和供气老化管(线)及设施的更新改造,确保气压力稳定,抄表到户。
地面绿化补建:结合小区现状绿化情况,对原有绿地进行恢复改造,对空地按宜绿则绿的原则建设,确保绿量平衡、有序。
墙体绿化规范:对墙体进行绿化规范,提升小区的整体绿化水平。
小区内基础设施改造
相关相邻市政基础设施改造:对与小区直接相关相邻的破损道路进行更新改造,同步进行坡道改造和人行盲道建设改造,完善步行道路。
环境绿化与公共空间优化:增加绿地面积,种植多样化的植物,提升小区的生态环境;对公共空间进行优化设计,增设休闲设施,如健身器材、儿童游乐场等,提高居民的生活品质。
智能化改造:安装智能门禁系统、监控系统,推广智能垃圾分类设施等,提升小区的管理效率和居民的安全感。
社区服务设施完善:增设社区医疗点、便利店、老年活动中心等,满足居民的日常需求,提升社区的整体服务水平。
建筑外观与结构加固
外墙翻新:对建筑外墙进行翻新,采用新型材料和技术,提升美观度和耐久性。
结构加固:对存在安全隐患的建筑结构进行必要的加固处理,确保居民的安全。
公共服务设施完善
拆除违法建设:整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
社区综合服务设施:建设小区及周边的社区综合服务设施,如卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。
综上所述,综合改造工程是一项复杂的系统工程,旨在通过系统的改造,提升居民的生活质量,改善城市面貌。具体内容包括基础设施升级、建筑外观与结构加固、环境绿化与公共空间优化、智能化改造以及社区服务设施完善等多个方面。