工程简单造价方法有哪些

工程简易造价方法主要包括以下几种:

工期分析法

产生背景:市场经济体制改革的不断深化,由繁杂的计量过程转化为简易的工期计价方法。

适用范围:适用于建筑工程计价的简易方法,通过工期分析来估算工程造价。

单价法

定义:根据地区统一单位估价表中的各项定额单价,乘以相应的各分项工程的工程量,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和。再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金,即可得出单位工程的施工图预算造价。

步骤:

搜集编制依据资料,包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

熟悉施工图纸和定额。

计算工程量,这是预算过程中最重要、最繁琐的环节。

套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。

编制工料分析表,计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量。

计算其他各项费用和汇总造价,包括措施费、间接费、利润和税金。

复核和编制说明,填写封面。

工程量清单计价

定义:投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费用、措施工程费用、其他工程费用、规费和税金。招标人自行编制或委托有资质的中介机构编制工程量清单,投标人根据工程量清单自主报价。

步骤:

编制工程量清单,包括分部分项工程量、措施项目工程量等。

投标人根据工程量清单自主报价。

工程竣工结算,包括完成工程量清单所需的全部费用。

定额计价

定义:根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。

步骤:

收集资料,包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

熟悉图纸和现场。

计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位计算,再将同类项加以合并,编制工程量汇总表。

套定额单价,注意分项工程名称、规格和计算单位的一致性,定额换算,可补充定额编制。

编制工料分析表,根据分部分项工程的实物工程量及定额中项目所列的用工工日及材料数量,计算出各分部分项工程所需的人工及材料费,相加汇总得单位工程所需各类人工和材料的数量。

计算其他各项费用和汇总造价,包括措施费、间接费、利润和税金。

复核和编制说明,填写封面。

这些方法各有优缺点,适用于不同的工程类型和场景。在实际应用中,可以根据工程的具体情况和需求选择合适的简易造价方法。

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