工程合同需要缴纳的税种及税率如下:

增值税

税率:根据工程结算款的不同,增值税的税率有两个档次,一般纳税人采用9%的税率,小规模纳税人及一般纳税人采用3%的征收率,异地提供建筑服务时预缴税款适用的预征率为2%。

城市维护建设税

税率:根据纳税人所在地的不同,城建税的税率分别为7%(市区)、5%(县城、镇)和1%(不在市区、县城、镇)。

教育费附加

税率:按增值税的一定比例计算缴纳,通常为3%。

印花税

税率:按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。

个人所得税

税率:按工程结算款计算缴纳,税率为1%。

企业所得税

税率:根据企业利润的不同,企业所得税的税率范围为18%、27%和33%。

其他附加税

地方教育附加:一般以增值税金额的2%或1%或0%计税,具体根据省级地方政府规定。

房产税:按自有房产原值的70%乘以1.2%缴纳,或按房产租金收入乘以12%缴纳。

城镇土地使用税:按实际占用土地面积缴纳,各地规定不一。

建议在签订工程合同时,详细列明各项税额的计算方式和缴纳时间,以确保合规并优化税务筹划。

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