工程进场套路通常涉及一系列策略和手段,旨在误导或欺骗施工方,从而在工程中获取不正当利益。以下是一些常见的工程进场套路内容:
现场勘察与临时设施
现场勘察:承包商可能会故意忽视某些关键因素,如地下水位、地质条件等,以便在后续谈判中寻求更高的价格或更有利的合同条款。
临时设施:承包商可能会夸大临时设施的需求,如办公区、生活区等,以增加工程成本。
施工道路与水电接入
施工道路:承包商可能会修建不必要或过窄的道路,以便在运输材料和设备时制造困难,从而增加成本。
水电接入:承包商可能会故意延迟水电接入,影响施工进度,迫使施工方支付额外的费用。
施工团队与管理
施工团队:承包商可能会组建一个技术不过硬、经验不足的施工团队,以确保工程质量和进度无法得到保证。
施工方案:承包商可能会制定不切实际或过于复杂的施工方案,以便在后续谈判中增加费用。
合同与费用
合同签订:承包商可能会在合同中设置不合理的条款,如高额的违约金、保证金等,或在合同执行过程中故意制造纠纷。
费用支付:承包商可能会要求预付款或进度款,但在工程进展到一定程度后,以各种理由拖延支付,甚至卷款跑路。
项目信息与真实性
项目信息:承包商可能会提供虚假的项目信息,如项目规模、资金来源等,以吸引施工方签订合同。
项目批复与许可:承包商可能会伪造施工许可、项目批复等文件,以合法化非法工程。
变更与签证
变更频繁:承包商可能会频繁变更工程内容,增加额外费用,而施工方往往难以在初期合同中预见这些变更。
签证陷阱:承包商可能会在签证过程中故意模糊工程内容,或在后期结算时对签证金额进行大幅削减。
管理与沟通
管理层变动:承包商可能会频繁更换管理人员,导致工程进度受阻,施工方难以跟进。
沟通不畅:承包商可能会故意制造沟通障碍,拖延工程进度,迫使施工方支付额外费用。
垫资与风险
垫资施工:承包商可能会要求施工方垫资进行施工,而在工程进展到一定程度后,以各种理由拖欠款项。
风险转移:承包商可能会将工程中的风险全部转移给施工方,如材料质量、安全事故等。
这些套路不仅损害了施工方的利益,也破坏了市场的公平竞争环境。因此,施工方在进场前应进行充分的调查和风险评估,选择有信誉的合作伙伴,并在合同签订和执行过程中保持警惕。