工程项目在施工过程中可能面临多种工期风险点,以下是一些主要的风险点及其描述:
施工准备及开工阶段的风险
开工条件不具备:
施工界面(场地)未移交。
地勘报告、设计图纸等资料未交付。
水电接驳、临时道路等开工条件不具备。
开工日期不确定:
开工日期往往因为各种主客观因素无法确定。
《建工司法解释》第8条规定了开工日期的认定方式。
施工过程中的风险
施工工序安排不当:
导致施工过程中产生等待或停工待料。
现场人员缺乏对整体工作内容的认识:
施工班组各行其职,缺乏整体协调。
命令或指示不清楚:
导致施工执行混乱,效率低下。
工具、材料、设备管理不当:
未确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。
超时工作:
不应超时的工作,造成超时施工。
工序衔接问题:
未检视每一阶段的工作,是否供给合适的工具与设备。
疏于监督,工序衔接跟不上,造成施工空白期。
员工督导不力:
工作散漫,效率低。
员工的执行力跟不上。
技术和管理人员不足:
技术人员和有经验的施工人员不足。
缺乏施工经验的工人太多。
流程繁复:
要求填写报告及申请表格太多。
工作习惯问题:
纵容聊天、擅离工作岗位、浪费时间的坏习惯。
监督不足:
出现问题时,不能立即清查出原因,导致误工。
施工质量问题:
不按规范施工,工程质量不达标,导致返工。
外部环境风险
地质地基条件:
工程发包人提供的地质资料和地基技术要求与实际出入大,处理异常地质情况或其他障碍物会增加工作量和延长工期。
水文气象条件:
异常天气如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象和其他影响施工的自然条件,都会造成工期的拖延和财产的损失。
施工准备不足:
业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足,导致建筑企业不能做好施工前期的准备工作。
设计变更或图纸供应不及时:
设计变更会影响施工安排,设计图纸供应不及时会导致施工进度延误。
技术规范:
技术规范的问题可能导致施工过程中出现不符合规范要求的情况,需要额外的时间和资源来纠正。
这些风险点需要工程项目管理人员进行详细的评估和管理,制定相应的应对措施,以确保工程能够按照预定的工期顺利完成。