工程合同审核要点主要包括以下几个方面:

合同主体资格

确认发包人和承包人具备签订合同的合法资格和能力。

审查营业执照、企业等级证书、安全生产合格证等资质文件。

工程范围和标准

明确工程的具体名称、范围和质量标准。

确保工程实施符合预定的目标和标准。

价格和支付条款

审查合同价款及支付方式,包括变更订单的处理方式。

注意合同总额或称工程总价与款项支付条款之间的逻辑一致性。

工期和进度

明确工程的开工日期、竣工日期及进度安排。

审查进度延误的责任分配和补救措施。

质量保障和验收

审查质量保证措施和验收标准。

明确不合格工程的处理办法。

变更和索赔

明确工程变更的程序和影响,包括费用调整和索赔处理方式。

违约责任

明确合同双方的违约责任,包括违约金计算方式和赔偿范围。

保险和担保

审查合同中关于保险和担保的条款,确保风险得到合理分配和保障。

争议解决

明确争议解决的方式,如仲裁或诉讼,以及争议解决的地点和适用法律。

合同终止与解除

合理设置合同终止和解除的条件和程序。

合同附件和补充协议

注意合同附件与合同正文的一致性。

对于有补充协议的,要注明与合同正文效力一致。

特定项目要求

对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目等,必须通过招投标。

审查合同是否符合招投标程序和要求。

法律法规遵守

确保合同内容符合《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定。

其他细节

审查组成合同文件的顺序,明确各项条款的优先级。

审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。

确认合同预算部、工程部门、物质采购部、财务部、法律部门等对合同内容的审核意见。

以上要点可以帮助确保工程合同的合法性、有效性和可执行性,减少未来可能出现的纠纷。需要注意的是,合同审核是一个细致的过程,需要多方面的考量和专业知识

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