工程建设前期费用包括多个方面,具体如下:
直接缴纳的费用
配套费:建设局收取
人防费:人防办收
建筑垃圾处理费:环卫处收
质监费:质监站收
墙材基金:规划局收
散装水泥基金:建设局收
定额管理费:建设局收
城市公共设施建设费:建设局收
建档费:建设局档案馆收
取得土地、环保、规划设计的费用
项目整体性批报建费:项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费
规划设计费:包括总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费等
勘测丈量费:包括水文、地质、文物和地基勘察费等
“三通一平”费:接通红线外施工用临时给排水、供电、道路等设施的设计、建造、装饰和场地平整费用
临时设施费:工地甲方临时办公室、临时场地占用费、临时借用空地租费等
其他相关费用
土地征用费
项目申报手续费
项目斟察费
项目施工安排协调费
项目施工水电来源协调费
项目施工机械租赁洽谈费用
筹建费
可行性研究费
地质勘察费
场地平整费
水电气费
专项评价费(如节能报告编制及验收费、社会稳定风险评估费等)
其他附加费用
建设工程监理费
招标代理服务费
建设工程前期工作咨询费(包括项目建议书编制及评估费、可行性研究报告编制及评估费等)
工程保险费
政府性基金和行政事业性收费(如城市市政基础设施配套费、城市道路占用及挖掘修复费等)[13.1-1]
这些费用涵盖了从项目立项、设计、勘察、施工准备到前期审批等各个阶段,确保项目顺利进行。建议在实际操作中,根据具体项目的实际情况和当地政策,详细列出并合理预算各项前期费用。