工程验收主要包括以下几个阶段:
工程竣工预验收
由监理公司组织,建设单位、承包商参加。
监理工程师审查承包商提交的《单位工程竣工预验收申请表》,进行现场检查,并提出书面意见。
承包商根据意见进行整改,并编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,最终由项目总监签署意见后提交建设单位。
工程竣工验收
由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。
承包商需要编制《建设工程竣工验收报告》,监理公司负责编制《工程质量评估报告》,勘察单位和设计单位分别编制质量检查报告。
建设单位需要取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件,并监督站出具的电梯验收准用证。
验收过程中需要检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成,工程质量是否符合相关设计规范及验收标准,工程设备配套及设备安装、调试情况,概算执行情况及财务竣工决算编制情况,联调联试、动态检测、运行试验情况等。
还需检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定。
最后检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确,建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备。
建议:
工程建设各方应严格按照上述流程进行验收,确保工程质量和安全,符合设计要求和相关标准。
验收过程中发现的问题应及时整改,确保工程顺利完成并交付使用。