工程分包的规范主要包括以下几点:

总承包人分包建设工程的规定

总承包人分包建设工程的,除总承包合同另有约定外,应当征得发包人同意。

总承包单位必须自行完成建设项目的主要部分,非主要部分或专业性较强的工程可分包给符合工程技术要求的建筑安装单位。

总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位,但不能将全部工程都分包出去。

分包单位的规定

分包单位必须自行完成分包工程,不得再行分包,但特殊专业技术作业如金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等除外。

分包单位必须具备相应的资质条件,禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

分包工程的限制

分包工程的范围通常限于非主体、非关键性工作,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

分包必须取得发包人的同意,未在总承包合同中约定的分包内容,必须事先征得建设单位的同意。

禁止转包和违法分包

禁止承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人或以分包名义分别转包给他人。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

连带责任

总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。

分包比例

工程分包的比例通常不得超过中标合同价的30%。

这些规范旨在确保工程质量、保护发包人利益,并维护建筑市场秩序。在实际操作中,总承包单位和分包单位应严格遵守相关法律法规,确保工程分包的合法性和合规性。

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