工程合同要素主要包括以下内容:

合同封面与目录

明确合同名称、双方信息、签订日期等基本概况。

合同前言与背景

简述项目背景、目的、范围等,为合同正文提供必要的背景信息。

工程范围与要求

详细列出工程的具体内容、规模、技术标准、质量标准、工期要求等。

合同价格与支付方式

明确合同总价、单价、预付款、进度款、结算款及支付条件。

工程进度与验收

规定工程进度计划、阶段验收标准、最终验收程序及不合格处理办法。

双方责任与义务

详细划分发包人、承包人各自的责任范围,包括设计、施工、材料采购、安全管理等。

变更与索赔

明确工程变更的程序、条件、费用调整原则及索赔的处理流程。

争议解决与适用法律

约定争议解决方式(如仲裁、诉讼)、适用法律及管辖法院。

其他条款

包括但不限于保险、保密、环保、知识产权、不可抗力等特殊条款。

当事人条款

明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。

工程名称和范围

明确合同所指向的建设工程的内容和范围,包括项目名称、施工现场的位置、施工界区等。

施工准备条款

约定工程施工前应完成的工作,如施工现场具备施工条件、土地平整、道路通畅及水电设施应予完成,以及必要的施工合法性文件。

施工组织设计和工期

承包人应提交施工组织设计和工程进度计划,经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后,承包人应按进度计划组织施工,并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。

工程质量

明确建设工程的质量要求,包括验收标准、保修期限和责任等。

工程造价

明确建设工程的总价款,包括计算原则、定额、计算标准及审定方式等。

技术资料交付时间

明确承包人交付技术资料的时间和要求。

材料和设备的供应责任

明确材料和设备的供应方、供应时间、质量责任等。

拨款和结算

明确工程款的拨款和结算方式、时间等。

竣工验收

明确工程竣工验收的程序、标准和责任。

质量保修范围和质量保证期

明确工程的质量保修范围、期限及保修责任。

相互协作条款

明确合同双方在工作过程中的协作方式和责任。

这些要素共同构成了工程合同的基本框架,确保合同的完整性、明确性和可执行性,为工程的顺利实施提供法律保障。

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